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Calcule a taxa de capitalização para imóveis de investimento. Insira valor e NOI para avaliar investimentos imobiliários.

Valor do Imóvel

Renda Anual de Aluguel

Taxa de Vacância (%)

IPTU

Seguro

Manutenção

Administração do Imóvel

6.53%

Taxa de Capitalização

$19600

Receita Operacional Líquida (NOI)

10.0

Multiplicador de Aluguel Bruto

Receita Bruta Efetiva:$28500

Total de Despesas Anuais:-$8900

NOI:$19600

O Que Isso Significa

Cap rate médio (6-8%): Risco/retorno equilibrado

O cap rate não inclui custos de financiamento. Use o retorno cash-on-cash para avaliar investimentos alavancados.

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