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Calcule a rentabilidade bruta e líquida de imóveis de investimento. Compare o potencial de renda de aluguel entre propriedades.

Valor do Imóvel

Aluguel Mensal

Taxa de Vacância % (%)

IPTU/yr

Seguro/yr

Manutenção/yr

Administração do Imóvel/yr

Taxa de Condomínio/mo

Utilidades (se incluídas)/mo

8.00%

Rentabilidade Bruta

5.23%

Rentabilidade Líquida

Renda Anual de Aluguel$24,000

Renda Efetiva (após vacância)$22,800

Despesas Anuais Totais-$7,100

Receita Operacional Líquida$15,700

Renda Líquida Mensal

$1,308/mo

5%+ Net YieldGood

3-5% Net YieldAverage

<3% Net YieldBelow Average

A rentabilidade líquida dá uma imagem mais precisa que a bruta. Sempre considere vacância, manutenção e custos de administração.

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