Калькулятор Ставки Капитализации
Рассчитайте ставку капитализации для инвестиционной недвижимости. Введите стоимость и NOI для оценки инвестиций.
Разбивка Расходов
Анализ Инвестиций
6.53%
Ставка Капитализации
$19600
Чистый Операционный Доход (NOI)
10.0
Мультипликатор Валовой Аренды
Эффективный Валовой Доход:$28500
Общие Годовые Расходы:-$8900
NOI:$19600
Что Это Значит
Средний cap rate (6-8%): Сбалансированный риск/доход
Совет Профи
Cap rate не включает затраты на финансирование. Используйте cash-on-cash для оценки инвестиций с кредитным плечом.
🔒 Мгновенные результаты, быстрее ИИ. Без регистрации. 100% приватность.