资本化率计算器

计算投资物业的资本化率。输入物业价值和净营业收入来评估房地产投资。

物业价值

年租金收入

空置率 (%)

费用明细

房产税

保险

维护

物业管理

投资分析

6.53%

资本化率

$19600

净营业收入 (NOI)

10.0

总租金乘数

有效总收入:$28500

年度总费用:-$8900

NOI:$19600

含义解读

中资本化率 (6-8%): 风险/回报平衡

专业提示

资本化率不包括融资成本。使用现金回报率来评估杠杆投资。

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